加拿大寶佳國(guó)際建筑師有限公司駐華首席代表高志博士即將與大家一起探討：“建筑師的 “系統(tǒng)”與開(kāi)發(fā)商的 “產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈”課題。

課程安排

主題：建筑師的 “系統(tǒng)”與開(kāi)發(fā)商的 “產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈”

主講人：高志

課程時(shí)間：2016年12月18日 (周日) 9:00-17:00

課程地點(diǎn)：廣州市新港西路135號(hào)中山大學(xué)

課程對(duì)象：

1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、咨詢管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)代理中介、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)金融等企業(yè)的總裁、董事、總經(jīng)理、總監(jiān)和專(zhuān)業(yè)人士。

2.房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地管理、建筑工程、法律、裝飾、咨詢等）的決策者。

舉辦單位：中山大學(xué)金融地產(chǎn)教育中心

課程費(fèi)用：

1.華章校友——共享中大校友福利，只需交200元餐務(wù)費(fèi)，就可免費(fèi)聽(tīng)課（限20名）

2.非華章校友——1980元

（包括課時(shí)費(fèi)、資料費(fèi)、其他材料費(fèi)、午餐會(huì)間茶點(diǎn)費(fèi)用。詳情可咨詢400-853-2366）

報(bào)名方法：

編輯短信“姓名+XX年學(xué)員+報(bào)名致知學(xué)友會(huì)第十三期”，發(fā)送到13760758056，收到報(bào)名確認(rèn)短信即算報(bào)名成功。

建筑師的系統(tǒng)與開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈

1.把中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“脈” 

2.建筑設(shè)計(jì)的“含金量” 

3.設(shè)計(jì)師的“份內(nèi)事” 

4.開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)師的“緣”

5.建筑文化與市場(chǎng)的關(guān)系

6.案例分享

師資介紹

高志

北京大學(xué)城市規(guī)劃與房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)

中國(guó)建筑文化遺產(chǎn)雜志社社長(zhǎng)；

全國(guó)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)聯(lián)盟專(zhuān)家委員會(huì)主席；

北京房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)；

清華大學(xué)北京大學(xué)房地產(chǎn)EMBA兼職教授；

建華建筑設(shè)計(jì)合資有限公司董事長(zhǎng)；

加拿大寶佳國(guó)際建筑師有限公司駐華首席代表

目前兼任中國(guó)八個(gè)著名大學(xué)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)兼職教授。

在中國(guó)和加拿大從事建筑工程設(shè)計(jì)多年，主要負(fù)責(zé)可行性研究及大型項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施。曾組織、參與過(guò)中國(guó)及北美地區(qū)的多個(gè)大型工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。曾在多家報(bào)紙、雜志上發(fā)表過(guò)多篇專(zhuān)業(yè)論文及文章。主要著作：為清華大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)EMBA課程精選之《策劃與設(shè)計(jì)》主要撰稿人。

一、問(wèn)題的提出(三個(gè)競(jìng)爭(zhēng))

1. 產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)變?yōu)橼A利模式的競(jìng)爭(zhēng)(賣(mài)點(diǎn)不要過(guò)分，景觀、節(jié)能都一樣，惟有系統(tǒng)的方法是永恒的)。

2. 只比對(duì)手領(lǐng)先一點(diǎn)點(diǎn)(短時(shí)間和平面) 變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)鏈的競(jìng)爭(zhēng) (持續(xù)和立體的)。

3. 滿足購(gòu)房者的需求變成滿足城市間競(jìng)爭(zhēng)的需求。

二、應(yīng)對(duì)的策略:

1. 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程變成了建立經(jīng)營(yíng)體系架構(gòu)的過(guò)程

2.動(dòng)態(tài)的經(jīng)營(yíng)體系需要空間來(lái)支撐（企業(yè)的一套經(jīng)營(yíng)(贏利)模式要有平臺(tái)）

3.建筑規(guī)劃師=系統(tǒng)工程師

主題：要解決的主要問(wèn)題是什么？

(贏利模式與區(qū)域所能夠提供的空間的矛盾)

三、加拿大寶佳公司

基地研究：容積率研究 商業(yè)布局研究 業(yè)態(tài)互補(bǔ)

四、總結(jié)

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)際同類(lèi)城市同步

兩個(gè)語(yǔ)言：韓文化和中華文化

三個(gè)連續(xù)：連續(xù)的城市 連續(xù)的景觀 連續(xù)的文脈

四個(gè)結(jié)合：內(nèi)外結(jié)合 疏密結(jié)合 高低結(jié)合 大小結(jié)合