1、提升對(duì)土地價(jià)值的判斷能力
2、提升房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與決策的質(zhì)量
3、全面了解中國(guó)城市化與房地產(chǎn)業(yè)的特殊性
4、幫助房地產(chǎn)開發(fā)決策人系統(tǒng)理解營(yíng)銷策劃

一、房地產(chǎn)與房地產(chǎn)企業(yè)
      房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)投資
      房地產(chǎn)企業(yè)的投資性特點(diǎn)
      房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)來(lái)源與風(fēng)險(xiǎn)分析

二、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展與決策質(zhì)量
      決策質(zhì)量對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響
      正確決策的來(lái)源——信息、思維方式和常識(shí) 
      決策思維的尺度——規(guī)模尺度、時(shí)間尺度和人文尺度

三、城市化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
      城市與現(xiàn)代化城市的標(biāo)準(zhǔn)
      城市化與城市規(guī)模
      城市規(guī)模與城市級(jí)配
      不同城市階段的房地產(chǎn)業(yè)
      不同城市級(jí)別的房地產(chǎn)業(yè)

四、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的城市選擇
      基于經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)的開發(fā)區(qū)域選擇
      城市的首位度對(duì)房地產(chǎn)的影響
      城市的有效經(jīng)濟(jì)腹地對(duì)房地產(chǎn)的影響
      城市的相對(duì)宜居性對(duì)房地產(chǎn)的影響
      城市選擇中的地域人文差異分析

五、中國(guó)城市化與房地產(chǎn)業(yè)的特殊性分析
      亞洲民族的置業(yè)心理偏好
      中國(guó)地域亞文化種類的復(fù)雜性
      中國(guó)的人口量級(jí)
      中國(guó)地域發(fā)展的不均衡性
      中國(guó)城市宜居的相對(duì)性
      中國(guó)城鄉(xiāng)人口流動(dòng)的特殊性
      中國(guó)土地問題的高度敏感性

六、房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)泡沫
      房地產(chǎn)需求類型——初次置業(yè)、升級(jí)換代、舒適奢華
      房地產(chǎn)投資行為——自住、投資、投機(jī)
      房地產(chǎn)投機(jī)與房地產(chǎn)泡沫
      房地產(chǎn)泡沫的地域差異

七、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控
      對(duì)于社會(huì)輿論的宏觀調(diào)控
      對(duì)于未來(lái)發(fā)展空間的宏觀調(diào)控
      對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的宏觀調(diào)控
      對(duì)于未來(lái)生活方式的宏觀調(diào)控
      對(duì)于未來(lái)城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)的宏觀調(diào)控
      對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)本身的宏觀調(diào)控

八、居住物業(yè)價(jià)值與住宅產(chǎn)品改進(jìn)
      住宅產(chǎn)品改進(jìn)的量變與質(zhì)變
      住宅產(chǎn)品改進(jìn)的多適性與靈活性問題
      住宅產(chǎn)品改進(jìn)中的標(biāo)準(zhǔn)更替
      住宅產(chǎn)品改進(jìn)中的技術(shù)進(jìn)步因素
      住宅產(chǎn)品改進(jìn)中的社會(huì)形態(tài)變動(dòng)因素

九、房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶細(xì)分化與產(chǎn)品差異化
      基于客戶有效需求差異的細(xì)分化過程
      作為產(chǎn)品軟硬件區(qū)格的差異化定位
      房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的階層細(xì)分
      房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的年齡差異細(xì)分
      房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的代際差異細(xì)分
      房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的地域差異細(xì)分
      房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的置業(yè)動(dòng)機(jī)差異細(xì)分
      房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的置業(yè)經(jīng)驗(yàn)差異細(xì)分

十、房地產(chǎn)市場(chǎng)定位與營(yíng)銷策略
      產(chǎn)品差異化與營(yíng)銷差異化
      表述邏輯和接受邏輯
      理性購(gòu)買與非理性沖動(dòng)
      房地產(chǎn)營(yíng)銷中的定價(jià)邏輯

十一、別墅物業(yè)發(fā)展與國(guó)外案例
      看得見的頂層與美國(guó)別墅案例
      看不見的頂層與荷蘭別墅案例
      第二居所的發(fā)展與俄羅斯別墅案例
      頂級(jí)豪宅需求與國(guó)外案例

十二、商務(wù)物業(yè)需求分析
      商務(wù)與居住需求差異分析
      商務(wù)物業(yè)的形象力
      地段形象力分析
      客戶形象力分析
      建筑形象力分析
      商務(wù)市場(chǎng)的需求剛性
      商務(wù)市場(chǎng)需求的地域性差異

十三、商用物業(yè)市場(chǎng)分析
      商用物業(yè)發(fā)展剛性分析
      商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的脆弱性
      商業(yè)物業(yè)發(fā)展的漸進(jìn)性
      商業(yè)物業(yè)分布的地域差異
      商業(yè)物業(yè)面積使用的非均質(zhì)性
      商品種類與商業(yè)物業(yè)發(fā)展的制約

十四、郊區(qū)化購(gòu)物中心（Shopping Mall）及國(guó)外案例
      Shopping Mall的交通組織與荷蘭案例
      Shopping Mall的復(fù)合化與日本案例
      Shopping Mall的特色化與美國(guó)案例

十五、商業(yè)步行街及國(guó)外案例
      商業(yè)步行街的長(zhǎng)度問題及與荷蘭案例
      商業(yè)步行街的空間結(jié)構(gòu)問題及德國(guó)案例
      商業(yè)步行街的街廓尺度問題及意大利案例
      商業(yè)步行街的風(fēng)情體驗(yàn)問題及日本案例